En el sistema a suma alzada, el postor presenta una oferta fija que cubre el costo total de la obra, asumiendo riesgos de variación. El contratista debe cubrir costos adicionales si hay mayores metrados, mientras que la entidad paga el monto total si hay menores. El precio acordado permanece invariable.
¿Puede el contratista ejecutar mayores metrados solo porque el supervisor lo autorizó en el cuaderno de obra?
El contratista puede realizar mayores metrados solo con autorización del supervisor, quien debe confirmar que no excedan el 15% del contrato original, sin necesidad de aprobación previa de la Entidad. Sin embargo, el pago está sujeto a la aprobación de la Entidad, lo que puede poner al contratista en una situación vulnerable.
Cálculo de Penalidad por Mora en Obras a Precios Unitarios: Para el cálculo de la penalidad por mora en un contrato de obra a precios unitarios, ¿el «monto vigente» del contrato incluye los montos de los mayores metrados?
El "monto vigente" del contrato se utiliza para calcular la penalidad por mora y refleja la actualización del mismo a partir de valorizaciones de metrados ejecutados por el contratista. Este monto se ajusta por variaciones aprobadas, asegurando que la penalidad sea proporcional a la realidad actual del contrato.
¿Cómo pueden los presupuestos deductivos vinculados modificar sustancialmente el cálculo del límite del 15% para la aprobación de adicionales de obra?
Los presupuestos deductivos vinculados son herramientas que facilitan la aprobación de prestaciones adicionales sin autorización de la Contraloría General. Al eliminar o sustituir prestaciones originales, optimizan el cálculo del límite del 15%. Esto permite gestionar modificaciones contractuales de manera más eficiente, manteniendo el monto evaluable dentro del límite legal.
¿Qué responsabilidades se derivan de la falta de anotación de mayores metrados en el cuaderno de obra, y qué tipo de decisiones puede tomar la Entidad en tales casos?
Responsabilidades y Decisiones de la Entidad ante la Falta de Anotación de Mayores Metrados La falta de anotación de mayores metrados en el cuaderno de obra puede implicar deficiencias en la supervisión de la Entidad y del inspector de obra, así como falta de diligencia del contratista. Aunque la normativa exige la anotación previa de … Seguir leyendo ¿Qué responsabilidades se derivan de la falta de anotación de mayores metrados en el cuaderno de obra, y qué tipo de decisiones puede tomar la Entidad en tales casos?
¿La contratista puede suspender el contrato ante la falta de pago por parte de la Entidad de la valorización de mayores metrados, adicionales o mayores gastos generales?
«3.1 Cuando la normativa dispone que el contratista se encuentra facultado a suspender el contrato ante la falta de pago por parte de la Entidad de “tres valorizaciones consecutivas”, se refiere a aquellas valorizaciones que corresponden a las cantidades consignadas en el contrato, o dicho de otro modo, a la valorización principal, por lo que … Seguir leyendo ¿La contratista puede suspender el contrato ante la falta de pago por parte de la Entidad de la valorización de mayores metrados, adicionales o mayores gastos generales?